Ejerlejlighed på 188 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Københavns Kommune (1552). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1870
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
619 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
236 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.954.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1552 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.830 kr/m².11.350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 58.918 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1552-snit 78.402 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.632.839 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-1,55 pct. siden aug. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1552 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1552 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.632.839 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jun.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
2019jun.Ejerskifte8.500.000 kr.
2017aug.Ejerskifte4.300.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1870Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vester Voldgade 4, 4. 1552 København V
171 m²
81 m
14-05-2025
10.075.000 kr.
58.918 kr./m²
Vester Voldgade 4, 1. 1552 København V
171 m²
81 m
14-08-2024
10.350.000 kr.
60.526 kr./m²
Vester Voldgade 4, 2. 1552 København V
169 m²
81 m
04-12-2025
13.250.000 kr.
78.402 kr./m²
Vester Voldgade 2, 1. tv 1552 København V
237 m²
105 m
18-03-2025
11.725.000 kr.
49.473 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1552
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic