Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vesterbro 119, 1. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
514 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.745 kr/m².1.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 19.185 kr/m² (86 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.123.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden aug. 2017
218k540k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.300.000 kr.14. apr. 20251.345.000 kr.I dag · vores estimat1.123.221 kr.Markedet · 1992313.299 kr.Markedet · 1993274.617 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995332.892 kr.Markedet · 1996391.545 kr.Markedet · 1997332.892 kr.Markedet · 1998384.300 kr.Markedet · 1999542.997 kr.Markedet · 2000579.789 kr.Markedet · 2001578.088 kr.Markedet · 2002612.801 kr.Markedet · 2003595.917 kr.Markedet · 2004725.382 kr.Markedet · 2005679.329 kr.Markedet · 2006941.535 kr.Markedet · 2007979.398 kr.Markedet · 2008884.394 kr.Markedet · 2009960.939 kr.Markedet · 2010849.114 kr.Markedet · 2011881.811 kr.Markedet · 2012903.483 kr.Markedet · 20131.100.925 kr.Markedet · 20141.001.133 kr.Markedet · 20151.082.844 kr.Markedet · 20161.215.270 kr.Markedet · 20171.295.028 kr.Markedet · 20181.404.522 kr.Markedet · 20191.350.027 kr.Markedet · 20201.343.979 kr.Markedet · 20211.446.921 kr.Markedet · 20221.468.593 kr.Markedet · 20231.342.593 kr.Markedet · 20241.313.613 kr.Markedet · 20251.348.578 kr.Markedet · 20261.330.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.123.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 119, st. tv
9000 Aalborg		63 m²0 m29-01-20251.100.000 kr.17.460 kr./m²
Vesterbro 96, 1. th
9000 Aalborg		62 m²29 m14-09-20261.165.000 kr.18.790 kr./m²
Vesterbro 84, 4. th
9000 Aalborg		64 m²113 m08-08-20261.500.000 kr.23.438 kr./m²
Vesterbro 84, 1. th
9000 Aalborg		64 m²113 m31-07-20261.475.000 kr.23.047 kr./m²
Vesterbro 119, 3. tv
9000 Aalborg		66 m²0 m18-06-20251.330.000 kr.20.152 kr./m²
Vesterbro 125, 2. 201
9000 Aalborg		57 m²72 m03-06-2025875.000 kr.15.351 kr./m²
Vesterbro 127, 11. 1107
9000 Aalborg		57 m²83 m18-03-20261.265.000 kr.22.193 kr./m²
Vesterbro 127, 9. 906
9000 Aalborg		57 m²83 m09-08-20251.325.000 kr.23.246 kr./m²
Vesterbro 127, 6. 606
9000 Aalborg		57 m²83 m10-12-2024900.000 kr.15.789 kr./m²
Vesterbro 127, 1. 106
9000 Aalborg		57 m²83 m18-12-20231.025.000 kr.17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden