Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 116B

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², grund på 42 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
452 m²
Grundareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.053 kr/m².8.385.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.904 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 80.504 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.937.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,59 pct. siden jul. 2017
1,1M12,0M22,8M33,7M44,5M19961999200520112014201720202023202614. jul. 20173.950.000 kr.5. mar. 20183.950.000 kr.I dag · vores estimat9.937.855 kr.Markedet · 19961.094.351 kr.Markedet · 19971.129.421 kr.Markedet · 19981.417.830 kr.Markedet · 19991.444.884 kr.Markedet · 20012.587.331 kr.Markedet · 20032.771.699 kr.Markedet · 20052.859.374 kr.Markedet · 20074.360.370 kr.Markedet · 201044.533.389 kr.Markedet · 20114.584.317 kr.Markedet · 20123.641.268 kr.Markedet · 20135.294.401 kr.Markedet · 20144.845.505 kr.Markedet · 20155.004.656 kr.Markedet · 20166.501.477 kr.Markedet · 20175.957.391 kr.Markedet · 20187.645.761 kr.Markedet · 20196.043.062 kr.Markedet · 20205.980.938 kr.Markedet · 20218.482.598 kr.Markedet · 20228.496.459 kr.Markedet · 20238.314.763 kr.Markedet · 202410.631.721 kr.Markedet · 202511.776.005 kr.Markedet · 202613.488.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
5. mar. 2018 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.937.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 97C, 5.
1620 København V		155 m²143 m14-06-202410.400.000 kr.67.097 kr./m²
Vesterbrogade 85, 5.
1620 København V		133 m²242 m28-11-20246.250.000 kr.46.992 kr./m²
Vesterbrogade 39, 5. tv
1620 København V		142 m²777 m20-12-202312.500.000 kr.88.028 kr./m²
Vesterbrogade 41D, 3.
1620 København V		134 m²750 m26-10-202510.625.000 kr.79.291 kr./m²
Vesterbrogade 97A, 4.
1620 København V		120 m²156 m16-05-20256.737.500 kr.56.146 kr./m²
Vesterbrogade 85, 2.
1620 København V		116 m²242 m15-09-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Vesterbrogade 119, st. th
1620 København V		112 m²127 m14-10-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²
Vesterbrogade 83, 5. tv
1620 København V		113 m²272 m10-11-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Vesterbrogade 54, 2.
1620 København V		216 m²598 m12-04-202410.495.000 kr.48.588 kr./m²
Vesterbrogade 83, 2. tv
1620 København V		101 m²272 m16-12-20257.700.000 kr.76.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden