Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 83, 5. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
2795 m²
Bebygget areal
559 m²
Erhvervsareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.561 kr/m².7.979.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.904 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 80.504 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.352.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,90 pct. siden dec. 2013
904k9,9M18,9M27,8M36,8M19961999200520112014201720202023202614. dec. 20134.375.000 kr.I dag · vores estimat8.352.057 kr.Markedet · 1996904.314 kr.Markedet · 1997933.294 kr.Markedet · 19981.171.620 kr.Markedet · 19991.193.976 kr.Markedet · 20012.138.034 kr.Markedet · 20032.290.386 kr.Markedet · 20052.362.836 kr.Markedet · 20073.603.180 kr.Markedet · 201036.800.046 kr.Markedet · 20113.788.238 kr.Markedet · 20123.008.952 kr.Markedet · 20134.375.014 kr.Markedet · 20144.004.070 kr.Markedet · 20154.135.584 kr.Markedet · 20165.372.478 kr.Markedet · 20174.922.874 kr.Markedet · 20186.318.054 kr.Markedet · 20194.993.668 kr.Markedet · 20204.942.332 kr.Markedet · 20217.009.572 kr.Markedet · 20227.021.026 kr.Markedet · 20236.870.882 kr.Markedet · 20248.785.494 kr.Markedet · 20259.731.070 kr.Markedet · 202611.146.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.352.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1929Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 85, 5.
1620 København V		133 m²32 m28-11-20246.250.000 kr.46.992 kr./m²
Vesterbrogade 41D, 3.
1620 København V		134 m²482 m26-10-202510.625.000 kr.79.291 kr./m²
Vesterbrogade 39, 5. tv
1620 København V		142 m²506 m20-12-202312.500.000 kr.88.028 kr./m²
Vesterbrogade 97C, 5.
1620 København V		155 m²140 m14-06-202410.400.000 kr.67.097 kr./m²
Vesterbrogade 97A, 4.
1620 København V		120 m²127 m16-05-20256.737.500 kr.56.146 kr./m²
Vesterbrogade 85, 2.
1620 København V		116 m²32 m15-09-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Vesterbrogade 83, 5. tv
1620 København V		113 m²0 m10-11-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Vesterbrogade 119, st. th
1620 København V		112 m²369 m14-10-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²
Vesterbrogade 83, 2. tv
1620 København V		101 m²0 m16-12-20257.700.000 kr.76.238 kr./m²
Vesterbrogade 83, 1. tv
1620 København V		101 m²0 m21-02-20246.430.000 kr.63.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden