Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Vesterfælledvej 64B

Rækkehus · 133 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 74 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
12040 m²
Bebygget areal
6134 m²
Erhvervsareal
4337 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal1799 rækkehus-gennemsnit: 99.756 kr/m² × 133 m² = 13.267.548 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.13.267.548 kr.
  2. 2Vores vurdering11.148.084 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden dec. 2018
3,6M6,1M8,5M11,0M13,4M20132018202020212022202614. dec. 20187.495.000 kr.I dag · vores estimat11.148.084 kr.Markedet · 20133.600.044 kr.Markedet · 20187.498.806 kr.Markedet · 20207.556.794 kr.Markedet · 20219.192.694 kr.Markedet · 202210.640.000 kr.Markedet · 202613.400.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
11.148.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterfælledvej 64K
1799 København V		133 m²32 m28-05-202613.400.000 kr.100.752 kr./m²
Vesterfælledvej 64P, 1. tv.
1799 København V		121 m²55 m21-07-202611.950.000 kr.98.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden