Vestergade 14, Hasle

Villa · 65 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 65 m².749.320 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1875-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Lille grund til villaKun 160 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering926.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg: 360.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2023apr.Ejerskifte360.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 38, Hasle 3790 Hasle	127 m²	218 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Dambakken 1, Hasle 3790 Hasle	75 m²	305 m	20-11-2023	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Strandvejen 4, Hasle 3790 Hasle	72 m²	763 m	18-05-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	548 m	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Kirkebyen 8, Rutsker 3790 Hasle	66 m²	3,7 km	22-08-2024	365.000 kr.	5.530 kr./m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	327 m	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	104 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	367 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	427 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	383 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu