Vestergade 16

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.862 kr/m².1.237.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.809.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,01 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2013 · Alm. Salg: 574.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, andet574.500 kr.
1996feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	134 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	595 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	578 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	320 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	717 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Sandetvej 3 7280 Sønder Felding	163 m²	765 m	06-11-2025	950.000 kr.	5.828 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	615 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	462 m	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	545 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	601 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu