Vestergade 24

Villa · 103 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.550 kr/m².1.097.300 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 145 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.212.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+182,33 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 410.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 429.350 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg: 429.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, andet429.350 kr.
apr.Ejerskifte429.350 kr.
2023nov.Ejerskifte410.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	182 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	492 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	677 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Ølbyvej 20 7600 Struer	110 m²	465 m	23-02-2025	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	749 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	318 m	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Anemonevej 31 7600 Struer	108 m²	716 m	02-10-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	574 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	881 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	366 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu