Vestergade 28

Villa · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 679 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.843 kr/m².627.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.142.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,63 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	43 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Hjejlevej 9 7280 Sønder Felding	85 m²	207 m	25-06-2026	330.000 kr.	3.882 kr./m²
Bjergevej 4 7280 Sønder Felding	87 m²	584 m	01-01-2026	494.000 kr.	5.678 kr./m²
Høgsvigvej 1 7280 Sønder Felding	90 m²	790 m	19-09-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Gl. Høgsvigvej 5 7280 Sønder Felding	80 m²	711 m	25-09-2024	570.000 kr.	7.125 kr./m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	657 m	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Nørregade 26 7280 Sønder Felding	70 m²	87 m	02-10-2025	545.000 kr.	7.786 kr./m²
Aagade 2 7280 Sønder Felding	70 m²	451 m	12-01-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	365 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	419 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu