Vestergade 5

Villa · 116 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.002.350 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.266.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+913,21 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1998 · Alm. Salg: 223.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1998dec.Solgt på tvangsauktion223.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 14 9610 Nørager	118 m²	360 m	10-06-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Bisgaardsvej 1 9610 Nørager	109 m²	404 m	04-12-2025	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Linalyst 57 9610 Nørager	119 m²	745 m	11-02-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Anlægsvej 15 9610 Nørager	127 m²	277 m	20-08-2025	725.000 kr.	5.709 kr./m²
Mejlbyvej 8 9610 Nørager	105 m²	280 m	09-06-2025	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Bisgaardsvej 10 9610 Nørager	125 m²	454 m	07-04-2024	837.500 kr.	6.700 kr./m²
Solhøj 50 9610 Nørager	128 m²	318 m	01-10-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Banevænget 26 9610 Nørager	129 m²	298 m	26-09-2024	1.896.000 kr.	14.698 kr./m²
Solhøj 16 9610 Nørager	133 m²	316 m	13-03-2025	775.000 kr.	5.827 kr./m²
Solhøj 8 9610 Nørager	136 m²	230 m	26-10-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu