Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Vesterhavsgade 67, 2. 4

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
879 m²
Bebygget areal
293 m²
Erhvervsareal
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.825 kr/m².956.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 14.944 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk76 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.039.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden apr. 2021
299k628k958k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.125.000 kr.28. feb. 20251.410.000 kr.4. jan. 2026900.800 kr.I dag · vores estimat1.039.367 kr.Markedet · 1992298.604 kr.Markedet · 1993343.976 kr.Markedet · 1994398.772 kr.Markedet · 1995404.244 kr.Markedet · 1996409.868 kr.Markedet · 1997459.648 kr.Markedet · 1998787.968 kr.Markedet · 19991.528.968 kr.Markedet · 2000448.476 kr.Markedet · 2001463.448 kr.Markedet · 2002554.800 kr.Markedet · 2003617.728 kr.Markedet · 2004567.188 kr.Markedet · 2005727.700 kr.Markedet · 2006809.020 kr.Markedet · 2007923.096 kr.Markedet · 20081.049.940 kr.Markedet · 2009965.808 kr.Markedet · 2010880.232 kr.Markedet · 20111.548.424 kr.Markedet · 2012934.572 kr.Markedet · 2013992.712 kr.Markedet · 20141.095.312 kr.Markedet · 2015901.664 kr.Markedet · 20161.129.056 kr.Markedet · 20171.266.692 kr.Markedet · 20181.246.400 kr.Markedet · 20191.481.012 kr.Markedet · 20201.270.796 kr.Markedet · 20211.389.736 kr.Markedet · 20221.323.616 kr.Markedet · 20231.483.140 kr.Markedet · 20241.439.668 kr.Markedet · 20251.342.084 kr.Markedet · 20261.380.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
900.800 kr.
I dag · vores estimat
1.039.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel900.800 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 67, 2. 2
6700 Esbjerg		75 m²0 m13-11-20251.060.000 kr.14.133 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 1. 3
6700 Esbjerg		75 m²0 m28-05-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 4. 28
6700 Esbjerg		72 m²125 m21-11-20251.080.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 77, st. th
6700 Esbjerg		68 m²74 m16-10-20251.098.000 kr.16.147 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 2. 1
6700 Esbjerg		67 m²0 m09-09-20261.098.000 kr.16.388 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 1. 1
6700 Esbjerg		67 m²0 m09-05-20251.065.000 kr.15.896 kr./m²
Vesterhavsgade 27, st. tv
6700 Esbjerg		65 m²310 m02-03-2025887.500 kr.13.654 kr./m²
Vesterhavsgade 19, 1. th
6700 Esbjerg		62 m²354 m05-08-2026926.500 kr.14.944 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 3. 24
6700 Esbjerg		50 m²125 m18-03-2026775.000 kr.15.500 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14
6700 Esbjerg		42 m²125 m11-08-2026530.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden