Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Vesterhavsgade 77, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1136 m²
Bebygget areal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.342 kr/m².894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 14.944 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.051.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden dec. 2021
267k562k857k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20211.000.000 kr.31. jan. 20261.098.000 kr.I dag · vores estimat1.051.741 kr.Markedet · 1992267.172 kr.Markedet · 1993307.768 kr.Markedet · 1994356.796 kr.Markedet · 1995361.692 kr.Markedet · 1996366.724 kr.Markedet · 1997411.264 kr.Markedet · 1998705.024 kr.Markedet · 19991.368.024 kr.Markedet · 2000401.268 kr.Markedet · 2001414.664 kr.Markedet · 2002496.400 kr.Markedet · 2003552.704 kr.Markedet · 2004507.484 kr.Markedet · 2005651.100 kr.Markedet · 2006723.860 kr.Markedet · 2007825.928 kr.Markedet · 2008939.420 kr.Markedet · 2009864.144 kr.Markedet · 2010787.576 kr.Markedet · 20111.385.432 kr.Markedet · 2012836.196 kr.Markedet · 2013888.216 kr.Markedet · 2014980.016 kr.Markedet · 2015806.752 kr.Markedet · 20161.010.208 kr.Markedet · 20171.133.356 kr.Markedet · 20181.115.200 kr.Markedet · 20191.325.116 kr.Markedet · 20201.137.028 kr.Markedet · 20211.243.448 kr.Markedet · 20221.184.288 kr.Markedet · 20231.327.020 kr.Markedet · 20241.288.124 kr.Markedet · 20251.200.812 kr.Markedet · 20261.235.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 67, 2. 1
6700 Esbjerg		67 m²74 m09-09-20261.098.000 kr.16.388 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 1. 1
6700 Esbjerg		67 m²74 m09-05-20251.065.000 kr.15.896 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 4. 28
6700 Esbjerg		72 m²198 m21-11-20251.080.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 27, st. tv
6700 Esbjerg		65 m²384 m02-03-2025887.500 kr.13.654 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 2. 2
6700 Esbjerg		75 m²74 m13-11-20251.060.000 kr.14.133 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 1. 3
6700 Esbjerg		75 m²74 m28-05-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²
Vesterhavsgade 19, 1. th
6700 Esbjerg		62 m²428 m05-08-2026926.500 kr.14.944 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 3. 24
6700 Esbjerg		50 m²198 m18-03-2026775.000 kr.15.500 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14
6700 Esbjerg		42 m²198 m11-08-2026530.000 kr.12.619 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 11
6700 Esbjerg		42 m²198 m09-06-2024475.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden