Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6280 Højer

Vesterkobbel 6

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.845 kr/m².1.111.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.219.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden jan. 2018
186k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018550.000 kr.14. nov. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.219.281 kr.Markedet · 1992280.770 kr.Markedet · 1993481.511 kr.Markedet · 1994491.061 kr.Markedet · 1995646.726 kr.Markedet · 1996527.733 kr.Markedet · 1997636.221 kr.Markedet · 19981.167.965 kr.Markedet · 1999969.134 kr.Markedet · 2000859.500 kr.Markedet · 2001885.667 kr.Markedet · 2002887.768 kr.Markedet · 2003484.376 kr.Markedet · 2004708.228 kr.Markedet · 2005614.638 kr.Markedet · 20061.094.048 kr.Markedet · 2007553.709 kr.Markedet · 2008960.157 kr.Markedet · 2009928.069 kr.Markedet · 20101.211.131 kr.Markedet · 20111.364.313 kr.Markedet · 2012707.464 kr.Markedet · 20131.069.791 kr.Markedet · 2014556.192 kr.Markedet · 2015713.003 kr.Markedet · 2016423.638 kr.Markedet · 2017498.319 kr.Markedet · 2018896.363 kr.Markedet · 2019863.320 kr.Markedet · 20201.025.479 kr.Markedet · 2021724.845 kr.Markedet · 20221.896.630 kr.Markedet · 20231.652.150 kr.Markedet · 20241.342.921 kr.Markedet · 20251.091.565 kr.Markedet · 20261.273.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarken 10
6280 Højer		165 m²165 m11-08-2026710.000 kr.4.303 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²678 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²318 m20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²75 m15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²763 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²184 m24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²443 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²1,3 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²662 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Prilen 2
6280 Højer		152 m²856 m09-06-20261.250.000 kr.8.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden