Vestervang 14, Kloster, 6950 Ringkøbing — Villa · 181 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 181 m².1.388.994 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering797.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	31 m	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	677 m	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	368 m	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	262 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	663 m	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	291 m	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	339 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	306 m	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	99 m	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	2,7 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu