Prisvurdering · 6893 Hemmet

Vestervang 3, Nr Bork

Villa · 131 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.582 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.581 kr/m².1.036.800 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering769.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,02 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2006 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 440.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
sep.Ejerskifte
2007dec.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2006jul.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	335 m	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	209 m	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	2,8 km	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	422 m	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	160 m²	2,0 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	2,6 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	3,6 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	1,4 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	2,6 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	520 m	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu