Vestervang 5, Kloster, 6950 Ringkøbing — Villa · 82 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 82 m².629.268 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering676.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,99 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	40 m	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	70 m	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Nørbyvej 10, Kloster 6950 Ringkøbing	94 m²	70 m	01-07-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	108 m²	259 m	19-04-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	131 m	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Søndervig Klitvej 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	3,5 km	26-11-2024	1.560.000 kr.	18.353 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	846 m	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	312 m	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	292 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
N J Fjordsvej 2, Holmsland 6950 Ringkøbing	114 m²	3,4 km	21-04-2026	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu