Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Viadukten 1

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1138 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.896 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.561.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,93 pct. siden maj 1997
588k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997993.000 kr.I dag · vores estimat2.561.288 kr.Markedet · 1992772.876 kr.Markedet · 1993695.889 kr.Markedet · 1994803.771 kr.Markedet · 1995854.873 kr.Markedet · 1996894.285 kr.Markedet · 1997885.935 kr.Markedet · 1998862.555 kr.Markedet · 19991.179.855 kr.Markedet · 20001.085.667 kr.Markedet · 20011.087.003 kr.Markedet · 20021.036.903 kr.Markedet · 20031.057.277 kr.Markedet · 20041.016.028 kr.Markedet · 20051.192.881 kr.Markedet · 20061.096.856 kr.Markedet · 20071.289.741 kr.Markedet · 20081.562.285 kr.Markedet · 20091.420.168 kr.Markedet · 20101.273.709 kr.Markedet · 20111.372.907 kr.Markedet · 20121.232.293 kr.Markedet · 20131.391.611 kr.Markedet · 20141.061.619 kr.Markedet · 20151.167.831 kr.Markedet · 20161.071.305 kr.Markedet · 20171.166.495 kr.Markedet · 20181.489.139 kr.Markedet · 20191.009.682 kr.Markedet · 20201.541.410 kr.Markedet · 20211.712.418 kr.Markedet · 20221.603.701 kr.Markedet · 20231.592.345 kr.Markedet · 20241.730.120 kr.Markedet · 20251.831.990 kr.Markedet · 20261.582.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
993.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg993.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²192 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²504 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²369 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Vodbindervej 2
9900 Frederikshavn		165 m²582 m22-08-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²595 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²362 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²506 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²124 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²202 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²322 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden