Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vibekegade 14, st. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.193 kr/m².4.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibekegade gns: 62.465 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.061.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,31 pct. siden jul. 2019
378k2,3M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.100.000 kr.28. feb. 20235.375.000 kr.14. sep. 20268.225.000 kr.I dag · vores estimat6.061.311 kr.Markedet · 1992500.880 kr.Markedet · 1993561.920 kr.Markedet · 1994455.760 kr.Markedet · 1995488.720 kr.Markedet · 1996581.840 kr.Markedet · 1997687.680 kr.Markedet · 1998809.920 kr.Markedet · 19991.296.480 kr.Markedet · 20001.055.600 kr.Markedet · 20011.147.040 kr.Markedet · 20021.312.560 kr.Markedet · 20031.441.680 kr.Markedet · 20041.460.880 kr.Markedet · 20051.997.120 kr.Markedet · 20062.548.400 kr.Markedet · 20072.460.720 kr.Markedet · 20082.219.120 kr.Markedet · 20091.855.520 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20112.160.720 kr.Markedet · 20122.087.360 kr.Markedet · 20132.142.880 kr.Markedet · 20142.469.840 kr.Markedet · 20152.742.480 kr.Markedet · 20163.209.520 kr.Markedet · 20173.339.360 kr.Markedet · 20183.652.160 kr.Markedet · 20193.515.680 kr.Markedet · 20203.760.000 kr.Markedet · 20214.546.480 kr.Markedet · 20224.708.400 kr.Markedet · 20234.257.200 kr.Markedet · 20244.419.200 kr.Markedet · 20255.419.280 kr.Markedet · 20266.328.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
8.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.061.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte8.225.000 kr.
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibekegade 9, 1. tv
2100 København Ø		74 m²68 m11-07-20244.185.000 kr.56.554 kr./m²
Vibekegade 22, 1. tv
2100 København Ø		73 m²83 m29-09-20255.795.000 kr.79.384 kr./m²
Vibekegade 11, st. tv
2100 København Ø		72 m²37 m29-05-20244.800.000 kr.66.667 kr./m²
Vibekegade 7, 1. th
2100 København Ø		72 m²84 m23-12-20234.400.000 kr.61.111 kr./m²
Vibekegade 27, 1. th
2100 København Ø		72 m²118 m22-09-20255.805.000 kr.80.625 kr./m²
Vibekegade 29, 1. th
2100 København Ø		72 m²135 m11-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Vibekegade 9, st. th
2100 København Ø		71 m²68 m22-01-20255.250.000 kr.73.944 kr./m²
Vibekegade 9, st. tv
2100 København Ø		70 m²68 m28-09-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Vibekegade 27, st. tv
2100 København Ø		69 m²118 m29-11-20234.400.000 kr.63.768 kr./m²
Vibekegade 29, 2. tv
2100 København Ø		61 m²135 m28-08-20243.500.000 kr.57.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden