Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Vibevej 12, Gershøj

Fritidshus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
875.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 80 m².1.891.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.828.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,62 pct. siden jun. 2020
171k585k999k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020500.000 kr.I dag · vores estimat1.828.103 kr.Markedet · 1992246.080 kr.Markedet · 1993443.040 kr.Markedet · 1994339.760 kr.Markedet · 1995284.640 kr.Markedet · 1996378.320 kr.Markedet · 1997290.560 kr.Markedet · 1998499.520 kr.Markedet · 1999633.200 kr.Markedet · 2000420.000 kr.Markedet · 2001544.240 kr.Markedet · 2002399.600 kr.Markedet · 2003559.520 kr.Markedet · 2004638.880 kr.Markedet · 2005800.000 kr.Markedet · 20061.163.040 kr.Markedet · 20071.138.240 kr.Markedet · 20081.017.520 kr.Markedet · 2009869.600 kr.Markedet · 20101.185.520 kr.Markedet · 2011496.960 kr.Markedet · 2012747.280 kr.Markedet · 2013361.280 kr.Markedet · 2014652.880 kr.Markedet · 2015619.440 kr.Markedet · 2016828.960 kr.Markedet · 2017731.680 kr.Markedet · 2018733.360 kr.Markedet · 2019856.000 kr.Markedet · 20201.008.640 kr.Markedet · 20211.434.000 kr.Markedet · 20221.410.560 kr.Markedet · 20231.254.320 kr.Markedet · 20241.446.400 kr.Markedet · 20251.474.080 kr.Markedet · 20261.629.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		80 m²468 m09-06-20251.835.000 kr.22.938 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		73 m²452 m07-08-20251.895.000 kr.25.959 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		84 m²759 m04-02-20252.375.000 kr.28.274 kr./m²
Spurvevej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		91 m²79 m02-08-20241.210.000 kr.13.297 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		87 m²492 m01-07-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²
Harekærgårdsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		86 m²675 m21-10-2026950.000 kr.11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		74 m²709 m22-08-2024980.000 kr.13.243 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		91 m²275 m26-01-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		70 m²547 m10-03-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		67 m²352 m13-02-2024775.000 kr.11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden