Vibevej 1D

Rækkehus · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.888 kr/m².3.227.000 kr.
2Vores vurdering3.547.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkældervej 22D 5000 Odense C	116 m²	271 m	12-03-2024	2.750.000 kr.	23.707 kr./m²
Tranevej 14 5000 Odense C	126 m²	480 m	09-01-2024	3.785.000 kr.	30.040 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72 5000 Odense C	115 m²	782 m	24-08-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Grøndalsvej 12 5000 Odense C	112 m²	664 m	31-05-2026	3.620.000 kr.	32.321 kr./m²
Frederiksgade 48B 5000 Odense C	121 m²	1,3 km	25-09-2024	2.775.000 kr.	22.934 kr./m²
Edvard Brandes Gade 6 5000 Odense C	118 m²	1,2 km	02-12-2024	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Skt. Hans Gade 41 5000 Odense C	117 m²	1,2 km	28-01-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Marienlystvej 12 5000 Odense C	111 m²	786 m	07-02-2024	3.320.000 kr.	29.910 kr./m²
Vinkældervej 6 5000 Odense C	101 m²	137 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Skt. Hans Gade 61 5000 Odense C	123 m²	1,3 km	16-05-2024	2.475.000 kr.	20.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu