Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Vibevej 25

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.183 kr/m².2.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,83 pct. siden feb. 1994
560k913k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 1994560.000 kr.I dag · vores estimat1.964.643 kr.Markedet · 1992688.320 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994783.720 kr.Markedet · 1995776.520 kr.Markedet · 1996797.760 kr.Markedet · 19971.028.880 kr.Markedet · 1998887.580 kr.Markedet · 19991.307.160 kr.Markedet · 20001.239.480 kr.Markedet · 20011.092.600 kr.Markedet · 20021.273.140 kr.Markedet · 20031.260.000 kr.Markedet · 20041.239.660 kr.Markedet · 20051.422.720 kr.Markedet · 20061.454.220 kr.Markedet · 20071.449.360 kr.Markedet · 20081.531.980 kr.Markedet · 20091.547.640 kr.Markedet · 20101.317.240 kr.Markedet · 20111.695.960 kr.Markedet · 20121.620.000 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 2014912.060 kr.Markedet · 20151.389.420 kr.Markedet · 20161.224.900 kr.Markedet · 20171.502.460 kr.Markedet · 20181.228.860 kr.Markedet · 20191.459.260 kr.Markedet · 20201.649.160 kr.Markedet · 20211.875.060 kr.Markedet · 20221.651.320 kr.Markedet · 20231.831.140 kr.Markedet · 20241.899.360 kr.Markedet · 20251.547.460 kr.Markedet · 20261.316.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1994 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, andet560.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 10
7600 Struer		172 m²117 m29-10-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Sneppevej 6
7600 Struer		174 m²288 m09-05-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²408 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²676 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Lærkevej 12
7600 Struer		163 m²80 m16-01-20241.720.000 kr.10.552 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²501 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Kærnebidervej 5
7600 Struer		171 m²583 m15-09-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²714 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Glentevej 20
7600 Struer		166 m²855 m11-09-20253.450.000 kr.20.783 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²736 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden