Vibevej 6, 7600 Struer — Villa · 144 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.098 kr/m².1.632.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-13,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.208.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	33 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Lærkevej 23 7600 Struer	144 m²	223 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	354 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	638 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	376 m	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	728 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	849 m	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	436 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	454 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	132 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu