Vigerslevvej 82A

Rækkehus · 146 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 107 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.430 kr/m².7.670.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 41.781 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-49,40 pct.
3Vores vurdering7.788.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.788.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.498.000 kr.
2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigerslevvej 74A 2500 Valby	146 m²	63 m	27-04-2025	6.100.000 kr.	41.781 kr./m²
Vigerslevvej 82E 2500 Valby	139 m²	18 m	15-05-2024	5.560.000 kr.	40.000 kr./m²
Vigerslevvej 76B 2500 Valby	164 m²	44 m	22-05-2025	7.500.000 kr.	45.732 kr./m²
Vigerslevvej 277D 2500 Valby	95 m²	1,8 km	17-03-2025	4.995.000 kr.	52.579 kr./m²
Vestervang 60 2500 Valby	148 m²	105 m	02-05-2025	9.995.000 kr.	67.534 kr./m²
Danshøjvej 44A 2500 Valby	142 m²	529 m	01-04-2024	7.750.000 kr.	54.577 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A 2500 Valby	135 m²	662 m	29-06-2025	8.750.000 kr.	64.815 kr./m²
Kongshaven 48A 2500 Valby	145 m²	1,3 km	24-06-2025	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Søndervangs Allé 52B 2500 Valby	148 m²	1,4 km	08-08-2025	9.200.000 kr.	62.162 kr./m²
Søndervangs Allé 52A 2500 Valby	148 m²	1,4 km	25-11-2024	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu