Vildbjergvej 16

Villa · 178 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 15.510 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 15510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².1.762.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildbjergvej gns: 12.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 9.544 kr/m²+35,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.981.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
16. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildbjergvej 2 7550 Sørvad	221 m²	3,1 km	19-06-2026	4.095.000 kr.	18.529 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	4,1 km	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	4,3 km	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Løgagervej 14 7550 Sørvad	190 m²	4,1 km	15-09-2024	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	4,2 km	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Skolegade 1 7550 Sørvad	164 m²	4,2 km	01-06-2026	1.598.000 kr.	9.744 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	4,8 km	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Udsigten 27 7550 Sørvad	158 m²	4,0 km	22-12-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Udsigten 35 7550 Sørvad	155 m²	4,0 km	10-08-2025	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	4,6 km	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu