Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Vilhelm Bergsøes Alle 19

Villa · 112 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.862 kr/m².7.787.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.850.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,35 pct. siden feb. 2000
171k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2000879.000 kr.I dag · vores estimat6.850.529 kr.Markedet · 1992914.704 kr.Markedet · 1993530.320 kr.Markedet · 1994857.808 kr.Markedet · 1995821.632 kr.Markedet · 19961.152.032 kr.Markedet · 19971.206.352 kr.Markedet · 19981.347.360 kr.Markedet · 19991.328.656 kr.Markedet · 20001.757.952 kr.Markedet · 20011.224.160 kr.Markedet · 20021.490.384 kr.Markedet · 20031.717.856 kr.Markedet · 20041.762.208 kr.Markedet · 20051.708.336 kr.Markedet · 20062.774.800 kr.Markedet · 20072.450.336 kr.Markedet · 20082.761.136 kr.Markedet · 20092.300.032 kr.Markedet · 20102.175.824 kr.Markedet · 20112.390.640 kr.Markedet · 20122.433.984 kr.Markedet · 20132.327.248 kr.Markedet · 20142.626.736 kr.Markedet · 20153.003.952 kr.Markedet · 20163.552.640 kr.Markedet · 20172.935.296 kr.Markedet · 20183.340.064 kr.Markedet · 20193.284.400 kr.Markedet · 20204.215.568 kr.Markedet · 20214.200.000 kr.Markedet · 20225.041.232 kr.Markedet · 20234.792.480 kr.Markedet · 20245.138.000 kr.Markedet · 20255.164.656 kr.Markedet · 20266.203.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2000 · Alm. Salg
879.000 kr.
I dag · vores estimat
6.850.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg879.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Bergsøes Alle 14B
2860 Søborg		128 m²98 m17-07-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²66 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²102 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²611 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²546 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²749 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²849 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²755 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²941 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²890 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden