Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Vilhelm Bergsøes Alle 24

Villa · 129 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.684 kr/m².8.442.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.151.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,92 pct. siden jul. 2018
197k2,3M4,5M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat7.151.367 kr.Markedet · 19921.053.543 kr.Markedet · 1993610.815 kr.Markedet · 1994988.011 kr.Markedet · 1995946.344 kr.Markedet · 19961.326.894 kr.Markedet · 19971.389.459 kr.Markedet · 19981.551.870 kr.Markedet · 19991.530.327 kr.Markedet · 20002.024.784 kr.Markedet · 20011.409.970 kr.Markedet · 20021.716.603 kr.Markedet · 20031.978.602 kr.Markedet · 20042.029.686 kr.Markedet · 20051.967.637 kr.Markedet · 20063.195.975 kr.Markedet · 20072.822.262 kr.Markedet · 20083.180.237 kr.Markedet · 20092.649.144 kr.Markedet · 20102.506.083 kr.Markedet · 20112.753.505 kr.Markedet · 20122.803.428 kr.Markedet · 20132.680.491 kr.Markedet · 20143.025.437 kr.Markedet · 20153.459.909 kr.Markedet · 20164.091.880 kr.Markedet · 20173.380.832 kr.Markedet · 20183.847.038 kr.Markedet · 20193.782.925 kr.Markedet · 20204.855.431 kr.Markedet · 20214.837.500 kr.Markedet · 20225.806.419 kr.Markedet · 20235.519.910 kr.Markedet · 20245.917.875 kr.Markedet · 20255.948.577 kr.Markedet · 20267.145.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.151.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Bergsøes Alle 14B
2860 Søborg		128 m²88 m17-07-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²71 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²113 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²612 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²
Christianehøj 205
2860 Søborg		132 m²520 m08-02-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Christianehøj 102
2860 Søborg		130 m²669 m15-05-202610.995.000 kr.84.577 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 65A
2860 Søborg		130 m²673 m05-02-20267.095.000 kr.54.577 kr./m²
Gladsaxevej 84
2860 Søborg		130 m²697 m12-01-20255.950.000 kr.45.769 kr./m²
Tolstojs Alle 16
2860 Søborg		131 m²646 m15-01-20269.250.000 kr.70.611 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²800 m20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden