Villa på 175 m², grund på 7.662 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
7662 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.874 kr/m².2.163.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.225.950 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+115,06 pct. siden okt. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. okt. 1993 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.950 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994jun.Ejerskifte
1993okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1984Ombygning
1890Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
720 m
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
1,5 km
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Julbjergvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
218 m²
1,2 km
05-05-2026
3.900.000 kr.
17.890 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
2,6 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
3,0 km
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
3,9 km
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,8 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
2,8 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
4,1 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
3,4 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
