Villa på 318 m², grund på 7.801 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
430 m²
Bebygget areal
430 m²
Grundareal
7801 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.400 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.496 kr/m².4.463.505 kr.
2Boligareal større end typisk318 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.112.307 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+171,66 pct. siden jul. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
18. jul. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.112.307 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017jul.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
812 m
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby
374 m²
2,1 km
25-11-2025
10.900.000 kr.
29.144 kr./m²
Slotshavevej 12, Vindebæk 4792 Askeby
446 m²
359 m
20-06-2025
10.000.050 kr.
22.422 kr./m²
Julbjergvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
218 m²
1,2 km
05-05-2026
3.900.000 kr.
17.890 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,7 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,6 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
1,5 km
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
3,5 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
2,8 km
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
3,0 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
