Villa på 172 m², grund på 5.801 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
5801 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.855 kr/m².2.589.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.020.144 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+15,77 pct. siden jun. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.144 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1920Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
961 m
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
510 m
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
729 m
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Julbjergvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
218 m²
551 m
05-05-2026
3.900.000 kr.
17.890 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
2,6 km
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
2,9 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
2,8 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,0 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,2 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,2 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
