Villa på 217 m², grund på 4.754 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
4754 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.700 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.705 kr/m².2.740.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindebækvej gns: 9.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4792-snit 20.093 kr/m²-50,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.846.213 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+225,28 pct. siden jun. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.213 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020jan.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte875.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1910Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
811 m
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
1,4 km
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Julbjergvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
218 m²
974 m
05-05-2026
3.900.000 kr.
17.890 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,2 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,6 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
2,2 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
2,5 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
2,0 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
2,9 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,7 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
