Landejendom på 257 m², grund på 337.459 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
337459 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.631.300 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.246 kr/m².9.373.750 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)337459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.890.002 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+39,43 pct. siden okt. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. okt. 2023 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
7.093.010 kr.
I dag · vores estimat
9.890.002 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024dec.Solgt, alm. frit salg7.093.010 kr.
2023okt.Ejerskifte14.000.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1919Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 14, Vollerup 4792 Askeby
269 m²
1,6 km
02-06-2025
4.750.000 kr.
17.658 kr./m²
Ympehavevej 4, Vindebæk 4792 Askeby
213 m²
1,6 km
19-05-2025
8.500.000 kr.
39.906 kr./m²
Klekkendevej 9, Askeby 4792 Askeby
220 m²
3,8 km
09-12-2025
17.745.000 kr.
80.659 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme 4792 Askeby
139 m²
5,4 km
14-12-2024
6.500.000 kr.
46.763 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
