Villa på 190 m², grund på 2.257 m², 5 værelser, opført i 1835, renoveret i 1920. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1835
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
2257 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 190 m².2.658.290 kr.
2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.074.954 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+937,48 pct. siden feb. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. feb. 2007 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.954 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte200.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1920Ombygning
1835Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
217 m
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
786 m
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Julbjergvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
218 m²
454 m
05-05-2026
3.900.000 kr.
17.890 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,1 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
2,5 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
1,0 km
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,5 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
3,0 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
3,4 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
2,6 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
