Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vingårdsgade 27, 5. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2452 m²
Bebygget areal
642 m²
Erhvervsareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.619 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingårdsgade gns: 21.368 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden mar. 2022
297k867k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat1.969.954 kr.Markedet · 1992427.678 kr.Markedet · 1993374.874 kr.Markedet · 1994398.180 kr.Markedet · 1995454.424 kr.Markedet · 1996534.490 kr.Markedet · 1997454.424 kr.Markedet · 1998524.600 kr.Markedet · 1999741.234 kr.Markedet · 2000791.458 kr.Markedet · 2001789.136 kr.Markedet · 2002836.522 kr.Markedet · 2003813.474 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005927.338 kr.Markedet · 20061.285.270 kr.Markedet · 20071.336.956 kr.Markedet · 20081.207.268 kr.Markedet · 20091.311.758 kr.Markedet · 20101.159.108 kr.Markedet · 20111.203.742 kr.Markedet · 20121.233.326 kr.Markedet · 20131.502.850 kr.Markedet · 20141.366.626 kr.Markedet · 20151.478.168 kr.Markedet · 20161.658.940 kr.Markedet · 20171.767.816 kr.Markedet · 20181.917.284 kr.Markedet · 20191.842.894 kr.Markedet · 20201.834.638 kr.Markedet · 20211.975.162 kr.Markedet · 20222.004.746 kr.Markedet · 20231.832.746 kr.Markedet · 20241.793.186 kr.Markedet · 20251.840.916 kr.Markedet · 20261.815.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårdsgade 32, 1. tv
9000 Aalborg		94 m²19 m16-09-20241.870.000 kr.19.894 kr./m²
Vingårdsgade 11, 2. th
9000 Aalborg		93 m²159 m14-07-20242.535.000 kr.27.258 kr./m²
Vingårdsgade 27, 3. th
9000 Aalborg		76 m²0 m22-05-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²
Vingårdsgade 2, 1.
9000 Aalborg		74 m²235 m21-10-20251.815.000 kr.24.527 kr./m²
Vingårdsgade 11, st. tv
9000 Aalborg		71 m²159 m26-11-20241.425.000 kr.20.070 kr./m²
Vingårdsgade 32, 2. th
9000 Aalborg		66 m²19 m26-06-20251.350.000 kr.20.455 kr./m²
Vingårdsgade 4, 5. th
9000 Aalborg		67 m²223 m27-03-20251.375.000 kr.20.522 kr./m²
Vingårdsgade 27, 1.
9000 Aalborg		117 m²0 m18-11-20242.500.000 kr.21.368 kr./m²
Vingårdsgade 11, 4. tv
9000 Aalborg		56 m²159 m15-10-20251.710.000 kr.30.536 kr./m²
Vingårdsgade 34, 2.
9000 Aalborg		129 m²17 m13-01-20262.645.000 kr.20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden