Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vinkældervej 32A

Rækkehus · 101 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.179 kr/m².2.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkældervej gns: 25.408 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.927 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.939.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,96 pct. siden mar. 2023
264k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.939.181 kr.Markedet · 1992723.362 kr.Markedet · 1993263.812 kr.Markedet · 1994634.684 kr.Markedet · 1995869.509 kr.Markedet · 1996867.186 kr.Markedet · 1997646.097 kr.Markedet · 19981.531.059 kr.Markedet · 19991.026.463 kr.Markedet · 20001.143.320 kr.Markedet · 20011.347.946 kr.Markedet · 20021.149.380 kr.Markedet · 2003980.205 kr.Markedet · 20041.731.342 kr.Markedet · 20051.602.870 kr.Markedet · 20061.760.733 kr.Markedet · 20071.708.112 kr.Markedet · 20081.873.954 kr.Markedet · 20092.372.389 kr.Markedet · 20102.078.580 kr.Markedet · 20111.596.002 kr.Markedet · 20121.372.792 kr.Markedet · 20131.415.515 kr.Markedet · 20142.075.247 kr.Markedet · 20151.616.000 kr.Markedet · 20162.042.927 kr.Markedet · 20172.020.000 kr.Markedet · 20182.497.831 kr.Markedet · 20192.316.031 kr.Markedet · 20202.438.544 kr.Markedet · 20212.704.073 kr.Markedet · 20222.819.819 kr.Markedet · 20232.480.156 kr.Markedet · 20243.020.910 kr.Markedet · 20252.859.916 kr.Markedet · 20262.461.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkældervej 6
5000 Odense C		101 m²203 m21-04-20252.995.000 kr.29.653 kr./m²
Vinkældervej 20C
5000 Odense C		94 m²100 m06-02-20262.550.000 kr.27.128 kr./m²
Vinkældervej 22D
5000 Odense C		116 m²67 m12-03-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Vinkældervej 15
5000 Odense C		83 m²147 m12-08-20252.250.000 kr.27.108 kr./m²
Marienlystvej 4
5000 Odense C		100 m²795 m31-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Marienlystvej 14
5000 Odense C		99 m²786 m05-02-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Henriettevej 75
5000 Odense C		103 m²924 m17-10-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²992 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Hørdumsgade 29B
5000 Odense C		101 m²1,2 km09-05-20262.550.000 kr.25.248 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²984 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden