Vinkelvej 5, Østerlars

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 150 m².1.503.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.394.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,13 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2011mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavsdalvej 6, Østerlars 3760 Gudhjem	140 m²	417 m	14-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Gamlevældevej 12, Østerlars 3760 Gudhjem	129 m²	247 m	14-06-2026	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Vietsvej 9A, Østerlars 3760 Gudhjem	150 m²	2,3 km	04-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Støberivej 1, Østerlars 3760 Gudhjem	106 m²	431 m	16-04-2025	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Gudhjemvej 33, Østerlars 3760 Gudhjem	166 m²	2,0 km	18-05-2026	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Kløvermarken 2, Østerlars 3760 Gudhjem	205 m²	139 m	06-08-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Smedevej 4, Østerlars 3760 Gudhjem	179 m²	1,6 km	18-06-2025	1.670.000 kr.	9.330 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars 3760 Gudhjem	182 m²	2,8 km	07-08-2025	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem 3760 Gudhjem	148 m²	4,9 km	06-05-2024	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars 3760 Gudhjem	168 m²	4,0 km	24-05-2025	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu