Violvej 12, Reersø Ornum

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 67 m².1.277.690 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.131.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+331,68 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 131.001 kr.
6. jun. 1999 · Alm. Salg: 262.002 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg262.002 kr.
mar.Ejerskifte131.001 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	341 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	331 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	122 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	799 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	647 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	191 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	920 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	302 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	685 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	956 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu