Vølundsgade 23, 4. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1220 m²
Bebygget areal: 244 m²
Erhvervsareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.002 kr/m².3.958.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsgade gns: 54.221 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.760.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,52 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vølundsgade 23, 3. tv 2200 København N	59 m²	0 m	25-08-2025	4.310.000 kr.	73.051 kr./m²
Vølundsgade 23, 2. tv 2200 København N	59 m²	0 m	02-05-2025	3.600.000 kr.	61.017 kr./m²
Vølundsgade 14B, 1. tv 2200 København N	59 m²	66 m	04-08-2025	3.500.000 kr.	59.322 kr./m²
Vølundsgade 22, 4. th 2200 København N	60 m²	25 m	22-09-2025	4.591.000 kr.	76.517 kr./m²
Vølundsgade 24, 3. th 2200 København N	58 m²	28 m	27-01-2024	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Vølundsgade 12, 3. tv 2200 København N	58 m²	64 m	14-01-2026	4.295.000 kr.	74.052 kr./m²
Vølundsgade 12, 1. tv 2200 København N	58 m²	64 m	20-08-2025	3.895.000 kr.	67.155 kr./m²
Vølundsgade 10, 1. th 2200 København N	58 m²	78 m	08-05-2026	4.795.000 kr.	82.672 kr./m²
Vølundsgade 24, 3. tv 2200 København N	61 m²	28 m	02-06-2026	4.900.000 kr.	80.328 kr./m²
Vølundsgade 24, st. tv 2200 København N	61 m²	28 m	18-09-2024	2.800.000 kr.	45.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu