Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Vollerupgade 32B, Vollerup

Villa · 66 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 9.257 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
9257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.570 kr/m².1.467.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.374.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupgade 9, Vollerup
4792 Askeby		88 m²474 m14-04-20241.445.000 kr.16.420 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby		113 m²489 m26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Dammegade 11, St Damme
4792 Askeby		60 m²1,3 km19-03-2026870.000 kr.14.500 kr./m²
Hårbøllevej 70B, Hårbølle
4792 Askeby		50 m²1,5 km20-11-20254.300.000 kr.86.000 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme
4792 Askeby		90 m²1,1 km09-02-2026400.000 kr.4.444 kr./m²
Klemmen 11, Damme
4792 Askeby		96 m²786 m28-11-2023650.000 kr.6.771 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle
4792 Askeby		90 m²3,0 km13-04-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby		108 m²985 m18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle
4792 Askeby		106 m²1,4 km06-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs
4792 Askeby		100 m²2,3 km25-07-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden