Villa på 184 m², grund på 9.705 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
9705 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.500 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.759 kr/m².1.889.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.900.614 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+6670,98 pct. siden sep. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
8. aug. 2022 · Alm. Salg
28.070 kr.
I dag · vores estimat
1.900.614 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022aug.Ejerskifte28.070 kr.
2021sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1860Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
233 m
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
772 m
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
202 m
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
889 m
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
1,4 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
2,7 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
2,6 km
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
784 m
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
2,2 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
1,2 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
