Villa på 233 m², grund på 7.974 m², 3 værelser, opført i 1836. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1836
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
7974 m²
Indretning
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.213 kr/m².2.688.500 kr.
2Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.975.186 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+31,68 pct. siden jun. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. jun. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.186 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1836Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,1 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,3 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
1,3 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Julbjergvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
218 m²
1,5 km
05-05-2026
3.900.000 kr.
17.890 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
1,1 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
1,9 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
2,4 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
1,8 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
2,1 km
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,4 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
