Villa på 200 m², grund på 9.201 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
9201 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G2
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som G2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.050 kr/m².2.582.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.225.612 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+34,89 pct. siden aug. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. aug. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.612 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1912Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
1,0 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
1,3 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
1,4 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,0 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Julbjergvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
218 m²
1,4 km
05-05-2026
3.900.000 kr.
17.890 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,0 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,3 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,5 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
2,0 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
1,5 km
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
