Villa på 231 m², grund på 12.828 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
12828 m²
Udestue
22 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.300 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.213 kr/m².2.688.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.211.934 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-18,89 pct. siden sep. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.727.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.934 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.727.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,3 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,5 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
1,2 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Julbjergvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
218 m²
1,7 km
05-05-2026
3.900.000 kr.
17.890 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
976 m
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
1,8 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
2,2 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
1,8 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
2,3 km
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,3 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
