Vongevej 22

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.636 kr/m².1.515.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVongevej gns: 9.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.515.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.585.000 kr.
2019feb.Ejerskifte850.000 kr.
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	40 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Vongevej 9 7160 Tørring	84 m²	97 m	03-03-2025	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	317 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	46 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Sønderbrogade 17 7160 Tørring	151 m²	439 m	21-06-2026	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	262 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	620 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	1,1 km	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	1,2 km	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	1,1 km	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu