Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vongevej 32

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 4.255 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
4255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².1.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVongevej gns: 9.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.385.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden okt. 2006
95k584k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat1.385.445 kr.Markedet · 1992545.592 kr.Markedet · 1993555.625 kr.Markedet · 199494.742 kr.Markedet · 1995519.811 kr.Markedet · 1996552.450 kr.Markedet · 1997557.022 kr.Markedet · 1998354.711 kr.Markedet · 1999435.356 kr.Markedet · 2000747.014 kr.Markedet · 2001228.473 kr.Markedet · 2002585.724 kr.Markedet · 20031.142.873 kr.Markedet · 2004429.895 kr.Markedet · 2005786.257 kr.Markedet · 20061.062.990 kr.Markedet · 20071.060.196 kr.Markedet · 20081.082.548 kr.Markedet · 20091.019.556 kr.Markedet · 20101.359.662 kr.Markedet · 20111.491.742 kr.Markedet · 20121.231.900 kr.Markedet · 2013872.363 kr.Markedet · 20141.152.906 kr.Markedet · 20151.102.360 kr.Markedet · 2016988.568 kr.Markedet · 20171.239.266 kr.Markedet · 2018991.362 kr.Markedet · 2019656.336 kr.Markedet · 20201.143.508 kr.Markedet · 20211.468.374 kr.Markedet · 20221.511.427 kr.Markedet · 20231.305.814 kr.Markedet · 20241.154.557 kr.Markedet · 20251.394.714 kr.Markedet · 20261.421.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vongevej 22
7160 Tørring		144 m²162 m05-05-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Vongevej 9
7160 Tørring		84 m²257 m03-03-2025950.000 kr.11.310 kr./m²
Vongevej 18
7160 Tørring		196 m²201 m14-10-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Kyndesens Eng 1
7160 Tørring		123 m²150 m02-10-20261.000.000 kr.8.130 kr./m²
Svinget 31
7160 Tørring		134 m²142 m17-03-20241.175.000 kr.8.769 kr./m²
Grønnevej 32
7160 Tørring		114 m²327 m25-09-20241.035.000 kr.9.079 kr./m²
Aagade 24
7160 Tørring		119 m²694 m15-07-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Stougårds Alle 5
7160 Tørring		140 m²470 m14-01-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²805 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Kirkebakken 2
7160 Tørring		121 m²1,0 km08-08-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden