Vongevej 37

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.751.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVongevej gns: 9.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.591.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	299 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	340 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Vongevej 9 7160 Tørring	84 m²	388 m	03-03-2025	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	629 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	536 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	1,0 km	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	64 m	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Olgavej 4 7160 Tørring	164 m²	1,2 km	10-01-2026	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Rosavej 10 7160 Tørring	165 m²	1,3 km	08-06-2024	1.395.000 kr.	8.455 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	1,2 km	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu