Vorgodvej 11

Villa · 250 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 16.866 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 16866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.732 kr/m².1.949.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.550.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	3,4 km	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	2,9 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	3,7 km	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	2,9 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	2,8 km	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
St Fjelstervangvej 26, Fjelstervang 6933 Kibæk	293 m²	3,4 km	12-06-2024	2.400.000 kr.	8.191 kr./m²
Møllegaarden 5 6933 Kibæk	280 m²	4,1 km	18-06-2025	2.410.000 kr.	8.607 kr./m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	2,8 km	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Klinten 10 6933 Kibæk	168 m²	2,8 km	28-06-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Skærbækvej 18, Fjelstrup 6933 Kibæk	130 m²	1,6 km	17-11-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu