Fritidshus på 75 m², grund på 2.030 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2030 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.658 kr/m².1.805.714 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.434.347 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+103,17 pct. siden jun. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
11. jun. 2023 · Alm. Salg
706.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.347 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jun.Solgt, familiehandel706.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1948Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Digevej 13 4244 Agersø
74 m²
467 m
28-09-2024
2.300.000 kr.
31.081 kr./m²
Digevej 61 4244 Agersø
70 m²
484 m
07-05-2025
1.145.000 kr.
16.357 kr./m²
Digevej 59 4244 Agersø
81 m²
458 m
06-05-2024
2.500.000 kr.
30.864 kr./m²
Digevej 3 4244 Agersø
83 m²
356 m
27-07-2025
2.100.000 kr.
25.301 kr./m²
Digevej 37 4244 Agersø
62 m²
436 m
23-05-2024
1.400.000 kr.
22.581 kr./m²
Digevej 79 4244 Agersø
61 m²
514 m
17-02-2026
1.400.000 kr.
22.951 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4244 Agersø
109 m²
1,6 km
07-10-2026
1.795.000 kr.
16.468 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic