Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Weidekampsgade 45, 4. tv

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
8607 m²
Bebygget areal
1423 m²
Erhvervsareal
2353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.346 kr/m².7.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWeidekampsgade gns: 59.770 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.780.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden sep. 2017
454k4,4M8,4M12,4M16,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20176.450.000 kr.31. dec. 201816.418.474 kr.31. okt. 20237.800.000 kr.I dag · vores estimat8.780.491 kr.Markedet · 1992707.742 kr.Markedet · 1993530.253 kr.Markedet · 1994604.545 kr.Markedet · 1995621.396 kr.Markedet · 1996850.668 kr.Markedet · 1997795.318 kr.Markedet · 1998722.256 kr.Markedet · 19991.178.832 kr.Markedet · 20001.289.901 kr.Markedet · 20011.652.013 kr.Markedet · 20021.957.914 kr.Markedet · 20032.123.964 kr.Markedet · 20042.237.001 kr.Markedet · 20052.459.754 kr.Markedet · 20063.431.331 kr.Markedet · 20073.344.124 kr.Markedet · 20083.221.370 kr.Markedet · 20093.108.087 kr.Markedet · 20102.790.255 kr.Markedet · 20112.758.029 kr.Markedet · 20122.652.987 kr.Markedet · 20133.353.964 kr.Markedet · 20143.381.270 kr.Markedet · 20153.573.519 kr.Markedet · 20163.896.025 kr.Markedet · 20174.319.760 kr.Markedet · 20184.659.117 kr.Markedet · 20194.701.675 kr.Markedet · 20204.808.439 kr.Markedet · 20215.541.027 kr.Markedet · 20225.842.500 kr.Markedet · 20235.173.011 kr.Markedet · 20245.684.076 kr.Markedet · 20256.357.747 kr.Markedet · 20268.090.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
16.418.474 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.780.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte16.418.474 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte6.450.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Weidekampsgade 35, 5. tv
2300 København S
131 m²63 m02-09-20248.050.000 kr.61.450 kr./m²
Weidekampsgade 69, 6. th
2300 København S
131 m²184 m11-05-20258.400.000 kr.64.122 kr./m²
Weidekampsgade 67, 4. tv
2300 København S
112 m²165 m18-12-20236.600.000 kr.58.929 kr./m²
Weidekampsgade 41, 4. tv
2300 København S
108 m²31 m23-05-20246.915.000 kr.64.028 kr./m²
Weidekampsgade 33, 4. tv
2300 København S
108 m²69 m15-02-20268.250.000 kr.76.389 kr./m²
Weidekampsgade 41, 4. th
2300 København S
107 m²31 m21-02-20246.800.000 kr.63.551 kr./m²
Weidekampsgade 33, 2. th
2300 København S
107 m²69 m05-05-20257.350.000 kr.68.692 kr./m²
Weidekampsgade 33, 1. th
2300 København S
107 m²69 m13-09-20246.925.000 kr.64.720 kr./m²
Weidekampsgade 57, 6. th
2300 København S
107 m²75 m21-07-20258.295.000 kr.77.523 kr./m²
Weidekampsgade 51, 1. th
2300 København S
106 m²33 m10-09-20267.850.000 kr.74.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden