Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Weidekampsgade 53, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
17680 m²
Bebygget areal
2575 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.929 kr/m².7.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWeidekampsgade gns: 59.770 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.861.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden sep. 2019
391k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.197.407 kr.31. jan. 20215.250.000 kr.1. mar. 20267.995.000 kr.I dag · vores estimat7.861.715 kr.Markedet · 1992609.924 kr.Markedet · 1993456.966 kr.Markedet · 1994520.990 kr.Markedet · 1995535.512 kr.Markedet · 1996733.096 kr.Markedet · 1997685.396 kr.Markedet · 1998622.432 kr.Markedet · 19991.015.904 kr.Markedet · 20001.111.622 kr.Markedet · 20011.423.686 kr.Markedet · 20021.687.308 kr.Markedet · 20031.830.408 kr.Markedet · 20041.927.822 kr.Markedet · 20052.119.788 kr.Markedet · 20062.957.082 kr.Markedet · 20072.881.928 kr.Markedet · 20082.776.140 kr.Markedet · 20092.678.514 kr.Markedet · 20102.404.610 kr.Markedet · 20112.376.838 kr.Markedet · 20122.286.314 kr.Markedet · 20132.890.408 kr.Markedet · 20142.913.940 kr.Markedet · 20153.079.618 kr.Markedet · 20163.357.550 kr.Markedet · 20173.722.720 kr.Markedet · 20184.015.174 kr.Markedet · 20194.051.850 kr.Markedet · 20204.143.858 kr.Markedet · 20214.775.194 kr.Markedet · 20225.035.000 kr.Markedet · 20234.458.042 kr.Markedet · 20244.898.472 kr.Markedet · 20255.479.034 kr.Markedet · 20266.971.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.197.407 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.861.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, andet7.995.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.197.407 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Weidekampsgade 53, 1. th
2300 København S		106 m²0 m23-09-20268.350.000 kr.78.774 kr./m²
Weidekampsgade 53, 1. tv
2300 København S		106 m²0 m19-09-20257.600.000 kr.71.698 kr./m²
Weidekampsgade 53, 1. th
2300 København S		106 m²0 m19-11-20246.345.000 kr.59.858 kr./m²
Weidekampsgade 51, 1. th
2300 København S		106 m²16 m10-09-20267.850.000 kr.74.057 kr./m²
Weidekampsgade 41, 4. th
2300 København S		107 m²30 m21-02-20246.800.000 kr.63.551 kr./m²
Weidekampsgade 57, 6. th
2300 København S		107 m²38 m21-07-20258.295.000 kr.77.523 kr./m²
Weidekampsgade 33, 2. th
2300 København S		107 m²70 m05-05-20257.350.000 kr.68.692 kr./m²
Weidekampsgade 33, 1. th
2300 København S		107 m²70 m13-09-20246.925.000 kr.64.720 kr./m²
Weidekampsgade 41, 4. tv
2300 København S		108 m²30 m23-05-20246.915.000 kr.64.028 kr./m²
Weidekampsgade 33, 4. tv
2300 København S		108 m²70 m15-02-20268.250.000 kr.76.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden