Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Københavns Kommune (1661). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1860
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
628 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
94 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.039.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1661 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.416 kr/m².4.940.000 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1860-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.513.387 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-36,21 pct. siden dec. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1661 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1661 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.513.387 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic